بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه درمقابل اشخاص ثالث‏ | بیمه رابین

بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث

(Liability Insurance For The Building Builders' Against Third Parties)

خرید و استعلام آنلاین بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث:

مطابق ماده ۶۱۶- قانون مجازات اسلامی (تعزیرات و مجازات‌های بازدارنده) در صورتی که قتل غیر عمد به‌ واسطه بی‌ احتیاطی یا بی‌ مبالاتی یا اقدام به امری که مرتکب درآن مهارت نداشته است یا به‌سبب عدم رعایت نظامات واقع شود، مسبب به‌ حبس از یک تا سه سال و نیز به‌ پرداخت دیه در صورت مطالبه از ناحیه اولیای دم محکوم خواهد شد مگر اینکه‌ خطای محض باشد.

تبصره - مقررات این ماده شامل قتل غیر عمد در اثر تصادف رانندگی نمی‌گردد.

به‌ عبارت دیگر خسارت جانی و مالی وارد به‌ اشخاص ثالث که در اثر فعالیت روزمره فرد یا افراد ایجاد می‌گردد و به‌موجب این قانون و طبق ماده ۱ و ۱۲ قانون مسئولیت مدنی عامل زیان مسئول شناخته می‌شوند و باید جبران خسارت نماید.

بر همین‌ اساس در مواردی که امکان آسیب رساندن به‌ اشخاص ثالث (به‌ غیر از کارکنان کارفرما که بیمه کردن آن‌ها باید بیمه مسئولیت کارفرما در قبال کارکنان خریداری کرد) در حین انجام کار وجود داشته باشد بیمه مسئولیت مدنی عمومی در مقابل اشخاص ثالث این خسارات را جبران خواهد نمود.

بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث در واقع زیرمجموعه بیمه مسئولیت مدنی عمومی در مقابل اشخاص ثالث می‌باشد. در این نوع بیمه‌نامه عموماً به منظور پوشش خسارت‌های جانی و مالی احتمالی به مراجعه کنندگان صادر می‌گردد که شامل:

پوشش هزینه های پزشکی ناشی از حادثه
پوشش غرامت نقص عضو بر اثر حادثه
پوشش فوت به علت حادثه
پوشش مالی

شرکت بیمه‌ رابین قصد دارد تا اطلاعات جامع و کاملی را در خصوص بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث در اختیار شما عزیزان قرار دهد تا بهترین و ارزانترین بیمه را با سلیقه خودتان انتخاب کنید. (با ما بمانید)

رفع مشکلات مقصر حادثه در دادگاه با بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه درمقابل اشخاص ثالث (شرکت بیمه‌رابین)

بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث

(Liability Insurance For The Building Builders' Against Third Parties)

به‌ طور کلی سازندگان ابنیه به‌ هنگام اجرای هر پروژه ساختمانی با سه نوع ریسک اصلی مواجه هستند:

الف) خطراتی که کارگران ساختمانی را تهدید می‌نماید؛ -------که توسط-------> بیمه مسئولیت مدنی کارفرما در مقابل کارکنان بیمه می‌شود.

ب) خطرات طبیعی و حوادثی که ساختمان در حال ساخت را تهدید می‌کند؛ -------که توسط-------> بیمه مهندسی تمام‌خطر پیمانکاران (C.A.R) یا بیمه سازه‌های تکمیل شده ساختمانی (C.E.C.R) یا بیمه تضمین کیفیت ساختمان (L.D.B.I) بیمه می‌شود.

ج) خطراتی که درحین احداث ساختمان اشخاص ثالث را تهدید می‌نماید. -------که توسط-------> بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه درمقابل اشخاص ثالث بیمه می‌شود.

شرکت بیمه‌رابین سعی دارد تا اطلاعات جامع و کاملی را در خصوص بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه درمقابل اشخاص ثالث در اختیار شما عزیزان قرار دهد تا بهترین و ارزانترین بیمه را با سلیقه خود انتخاب کنید. (با ما بمانید)

خطراتی که اشخاص ثالث را در بند «ج» تهدید می‌کند منجربه بروز سه نوع خسارت می‌شود که شامل:

۱. خسارت جانی که شامل: پرداخت هزینه پزشکی ناشی از حوادثی که منجر به وارد آمدن جراحت به اشخاص ثالث می‌شود؛

۲. خسارت جانی که شامل: فوت و نقص عضو اشخاص ثالث؛

۳. خسارت مالی وارد به اموال اشخاص ثالث.

اشخاص ثالث:

در اینجا منظور از شخص ثالث کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی به‌ جز بیمه‌گذار و کارکنان بیمه‌گذار که به‌ سبب حوادث موضوع این بیمه‌نامه دچار زیان‌های جانی و یا مالی می‌شوند. به عبارتی دیگر بیمه‌گذار ممکن است در هنگام کار و فعالیت روزمره به فرد یا افرادی از جامعه خساراتی وارد نمایند که شاید آنان را تاکنون ندیده و حتی اسمی از آن نشنیده باشند. نظیر: عابرین همسایگان و سکنه ساختمان‌های مجاور و حتی بازرسین و ناظرین ارگان‌های نظارتی نظیر شهرداری و ......

اموال اشخاص ثالث:

شخص ثالث مالک اموالی که بیمه‌گذار باعث آسیب آنها شده است نظیر خودروهای عبوری، خودروهای متوقف شده در مجاورت محل پروژه ابنیه مجاور محل پروژه و اسباب و اثاثیه متعلق به همسایگان مجاور خسارت وارد به اموال عمومی نظیر: فضای سبز و پیاده روها و تأسیسات زیرزمینی از قبیل خطوط ،برق مخابرات و لوله های آب و فاضلاب

خسارت جانی:

منظور از خسارت جانی در این بیمه‌نامه دیه یا ارش ناشی از جرح، شکستگی یا نقص عضو ازکارافتادگی موقت، دائم، کلی یا جزیی و دیه فوت و هزینه های پزشکی ناشی از حوادث موضوع این بیمه‌نامه است.

بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث

(Liability Insurance For The Building Builders' Against Third Parties)

خرید و استعلام آنلاین بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث:

مطمئنا مسئولیت شغل سازندگان ابنیه بسیار مشکل و پر مخاطره‌ای می‌باشد، که تبعات این موضوع ممکن است برای وی بسیار زیان بار و غیر قابل جبران باشد. به طور معمول هر انسانی امکان دارد در زندگی اشتباهات بزرگی را مرتکب شود، چه برسد به سازندگان ابنیه که شاید با کوچیکترین اشتباهش منجربه بروز خسارات جبران ناپذیری برای اشخاص ثالث «بجز بیمه‌گذار و کارکنان وی» شود، حال شما سازندگان محترم، اگر مسئولیت این شغل مهم و پر مخاطره‌ را بر عهده دارید یا صاحب آن هستید یا مسئولیت آن را پذیرفته‌اید و نگران مسئولیت‌های خود در قبال اشخاص ثالث هستید، شما می‌توانید با بیمه کردن این مسئولیت‌ و اشتباهات‌، خسارات احتمالی را بر عهده شرکت بیمه بگذارید.

همان طور که در قبل نیز گفته شد تمامی افراد حقیقی و حقوقی نسبت به تمام افراد جامعه مسئولیت مدنی دارند بر اساس ماده یک قانون مسئولیت مدنی ایران (مصوب ۱۳۳۹) هرکس در نتیجه بی احتیاطی به جان و مال یا سلامتی افراد دیگر لطمه‌ای وارد نماید و موجب ضرر مادی به دیگری شود مسئول جبران خسارت ناشی از عمل خود می‌باشد.
این نوع بیمه‌نامه مسئولیت مدنی، بیمه‌گذار را در مقابل حوادث ناشی از پروژه‌های ساختمانی، در صورت احراز مسئولیت بیمه‌گذار توسط مراجع قضایی جبران می‌نماید.

در بیمه‌نامه مسئولیت سازندگان ساختمان در قبال اشخاص ثالث مسئولیت بیمه‌گذار «سازندگان» در قبال اشخاص ثالث «بجز سازندگان و کارکنان وی» بدین معنی که چنانچه در نتیجه فعل و یا ترک فعل بیمه‌گذار خساراتی به اشخاص ثالث وارد آید و بیمه‌گذار قانوناً مسئول جبران آن شناخته شود بیمه‌گر (شرکت بیمه) با رعایت قوانین فوق و شرح وظایف قانون‌های مربوطه تا سقف تعهدات مندرج در بیمه‌نامه خسارت وارده را جبران می‌نماید.

مطابق با قانون مسئولیت مدنی ایران خسارات وارد به افراد شخص ثالث در محل پروژه که در نتیجه بی احتیاطی و بی مبالاتی سازندگان ابنیه یا کارکنان وی به صورت غیرعمد محسوب شده باشد، مشمول پرداخت خسارات توسط سازندگان ابنیه طبق قانون می‌گردد.
لازم به ذکر است اگر اشخاص در ماه‌های عادی فوت کنند، سازندگان باید دیه ماه‌های عادی و اگر در ماههای حرام فوت کنند، سازندگان باید دیه را بر اساس ماه های حرام به خانواده اشخاص فوت شده پرداخت نمایند. به عبارت دیگر یعنی (یک دیه کامل + یک سوم دیه کامل) باید سازندگان به اشخاص زیان‌دیده پرداخت کنند. شما می‌توانید در بلاگ ما، جدول نرخ دیه کامل و دیه اعضای بدن و همچنین نحوه محاسبه دیه را مشاهده نمایید.

خطرات ذاتاً در همه جا وجود دارند و این موضوع برای سازندگان ابنیه استثنا نیستند. حتی ایمن‌ترین برنامه‌ها و با تجربه ترین مهندسین هم هرگز نمی‌توانند از حوادث و صدمات به اشخاص ثالث، به واسطه اشتباه سازندگان ابنیه یا کارکنان وی جلوگیری کنند.
حال اگر سازندگان ابنیه اقدام به تهیه بیمه‌نامه مسئولیت سازندگان ساختمان در قبال اشخاص ثالث نموده باشد و این بیمه‌نامه را دارا باشد در صورت بروز خسارت، بیمه‌نامه مذکور خسارت را جبران می‌نماید.

در بیمه‌نامه مسئولیت سازندگان ساختمان در قبال اشخاص ثالث مرحله پیشرفت کار پروژه، نوع کاربری، نوع سازه، تعداد طبقات، متراژ زیربنا با احتساب اضافه بنا، تعداد طبقات زیرزمین، دارا بودن نقشه سازه نگهبان، گزارش مکانیک خاک، خطرات احتمالی پروژه، وضعیت ملک مجاور اطراف پروژه، تعداد تعهد درخواستی، پوشش افزایش مبلغ دیه در سال‌های بعد، هزینه پزشکی هر نفر در هر حادثه، پوشش دیه دوم (مازاد)، تخفیف عدم خسارت در سال های گذشته، پوشش خسارت مالی و ..... در میزان حق بیمه تاثیر دارد.

مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث از زمان شروع پروژه که همان تخریب سازه قدیمی در محل پروژه قرار دارد آغاز، و تا زمان تحویل کار ادامه خواهد داشت.

نکات مهم:

نرخ اضافی و شرایط ارائه آنها در شرکت‌های بیمه مختلف، متفاوت است.
حداکثر تعهد بیمه‌گر متناسب با حداکثر تعهد درخواستی بیمه گذار خواهد بود.
حوادثی که طبق قانون بیمه‌گذار مسئول آن نمی‌باشد از استثنائات بیمه‌نامه می‌باشد.

هرگونه خسارت مالی یا جانی وارد به کارکنان بیمه‌گذار در حین انجام کار نیز تحت پوشش این بیمه‌نامه نمی‌باشد.
کارفرمایان یا کارکنان وی در این بیمه‌نامه به عنوان اشخاص ثالث تلقی نمی‌گردند.
مطالعه کامل و دقیق شرایط عمومی بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث

بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث

(Liability Insurance For The Building Builders' Against Third Parties)

خرید و استعلام آنلاین بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث:

منظور از تعداد تعهد درخواستی:

به معنای حداکثر تعهد جانی یا مالی تحت پوشش شرکت بیمه در طول مدت بیمه‌نامه می‌باشد.
به عبارت ساده تر زمانی که در قسمت تعهد درخواستی گزینه یک برابر را انتخاب کنید، در واقع مقدار پوشش دیه مدنظر شما در زمان وقوع حادثه، معادل یک دیه کامل می‌باشد.

هزینه‌های پزشکی:

منظور از هزینه های پزشکی ، حداکثر مبلغ پرداختی شرکت بیمه بابت هزینه‌های پزشکی است که به هر نفر در هر حادثه تعلق می‌گیرد.

منظور از دیه دوم چیست؟

در صورت بروز حادثه، اگر شخصی فوت نکند اما صدمات وارده به او منجر شود تا خسارات وارده به وی از یک دیه‌ی کامل فراتر رود به آن دیه دوم می‌گویند.
بطور مثال اگر شخصی قطع نخاع شود، به علت از دست دادن توانایی استفاده از دو دست، دو پا، عدم داشتن کنترل بر اجابت مزاج، از دست دادن توانایی باربری و…، بیشتر از یک دیه‌ کامل به شخص تعلق می‌گیرد.
درصورت عدم خریداری این پوشش در بیمه‌های مسئولیت اگر حادثه‌ای این چنین رخ دهد، کارفرما (بیمه‌گذار) باید باقی مانده‌ی دیه را شخصاً پرداخت کند.

منظور از پوشش افزایش مبلغ دیه چیست؟

به موجب این پوشش، تعهدات مندرج در بیمه نامه به ازای هر زیان دیده با توجه به افزایش سالانه دیه توسط قوه قضائیه از زمان شروع بیمه نامه و بنا به درخواست بیمه گذار یک /دو / سه بار افزایش می‌یابد، مشروط به آنکه ناشی از تاخیر در ارائه رای مراجع قضایی توسط بیمه گذار یا زیاندیده نباشد. همچنین، حداکثر تعهد بیمه‌گر در خصوص کلیه حوادث احتمالی افزایش می‌یابد.
طبق قانون، مبلغ دیه به‌صورت یوم‌الادا یعنی به قیمت روزی که دیه پرداخت می‌شود محاسبه می‌شود نه روزی که حادثه اتفاق افتاده است. با اینکه هرساله مقدار مبلغ دیه با توجه به تورم افزایش می‌یابد، مبلغ دیه در بیمه‌نامه عددی ثابت (حداکثر مبلغ دیه در زمان خرید بیمه‌نامه) در نظر گرفته شده است. از آنجایی که در اغلب موارد بین وقوع حادثه و صدور حکم دادگاه مبنی بر محکومیت بیمه‌گذار، فاصله زمانی وجود دارد لذا جهت جلوگیری از متضرر شدن بیمه‌گذار از افزایش دیه در این فاصله زمانی، پوشش بیمه‌ای افزایش ریالی دیه برای یک، دو یا سه بار افزایش از زمان شروع بیمه‌نامه پیش‌بینی شده است.

بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث

(Liability Insurance For The Building Builders' Against Third Parties)

خرید و استعلام آنلاین بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث:

صرفاً چند نمونه از خسارات و خطراتی که در طول مدت پروژه برای سازندگان ابنیه (پیمانکار ساختمان) درقبال اشخاص ثالث رخ می‌دهد:

۱. ریزش ساختمان، زمین با دیوار ملک مجاور در اثر ریزش دیواره گودبرداری؛

۲. ایجاد ترک و شکاف در ساختمان مجاور در اثر گودبرداری؛

۳. سقوط مصالح حاصل از تخریب ساختمان قدیمی به اطراف و خسارت جانی و مالی به اشخاص ثالث؛

۴. ایجاد ترک و شکاف در ساختمان مجاور در اثر ضربات ناشی از تخریب ساختمان قدیمی؛

۵. برخورد و تصادف اشخاص ثالث با مصالح دپو شده در خیابان و پیاده رو؛

۶. سقوط اشیا و مصالح ساختمانی از طبقات در حال اجرای ساختمان و خسارت جانی و مالی به اشخاص ثالث؛؛

۷. ایجاد ترک و شکاف در ساختمان مجاور ناشی از تورم و انبساط خاک بستر ساختمان همسایه در اثر فشار بار ساختمان در حال ساخت (این خسارت معمولاً در حالتی که عمق گودبرداری کمتر از ۲ متر و خاک بستر از نوع رس یا دستی باشد. در زمان اجرای سقف‌ها شروع شده و پس از اتمام سفت کاری ساختمان به حداکثر مقدار خود می‌رسد)؛

۸. سایر خسارت‌هایی که در اثر حوادث حین اجرای عملیات ساختمانی مسئولیت آن متوجه پیمانکار باشد و درنتیجه به افراد ثالث خسارت‌هایی وارد شود عبارتند از:

خسارت‌های بدنی وارد به ساکنان ساختمان‌های مجاور و عابرین؛
خسارت‌های مالی وارد به املاک و ساختمان مجاور، اثاثیه و اموال داخل آنها، خطوط برق، گاز، تلفن، فیبرنوری؛
خسارت به معابر و درختان اشخاص ثالث ( مانند شهرداری‌ها)؛
آب فاضلاب معابر و خودروهای در حال تردد.
و غیره

با اخذ بیمه‌نامه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث صاحبكار و كلیه عوامل اجرایی به طور مشترک در قبال اشخاص ثالث تحت پوشش قرار می‌گیرد.

بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث

(Liability Insurance For The Building Builders' Against Third Parties)

عوامل موثر در ارزیابی ریسک (درجه ریسک) در بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه درمقابل اشخاص ثالث:

۱. ویژگی پیمانکار که شامل:

مهارت و عدم خسارت و رزومه مثبت کاری پیمانکار؛
توانایی در اجرا به ویژه در مرحله گود برداری؛
امکانات و تجهیزات ایمنی برای پیشگیری از خطر و آمادگی برای واکنش مؤثر در مقابل خسارت.

۲. وضعیت ساختمان‌های مجاور که شامل:

نوع اسکلت سازه مجاور؛
قدرت مقاوت سازه مجاور؛
مساحت و عمق سازه مجاور از سطح زمین؛
مقاومت فونداسیون ساختمان مجاور؛
نوع دیوار ملک مجاور از نظر باربری؛
ارزش ملک مجاور و هزینه بازسازی آن؛
چنانچه از حیث انتفاع از بین رفتن و یا عدم استفاده از ملک مجاور (با توجه به نوع کاربری و موقعیت مکانی) در حیطه مسئولیت سازندگان ابنیه (پیمانکار ساختمان) و جزء قرارداد بیمه باشد.
و غیره.

۳. محل موردبیمه ازنظر:

نوع خاک، عمق گودبرداری، عرض و طول زمین پروژه؛
شرایط جوی منطقه؛
عرض گذر و معابر، فرعی یا اصلی بودن معبر، تراکم ساختمان، بافت قدیمی یا نوساز بودن منطقه،؛
سطح آب‌های زیرزمینی؛
و غیره.

۴. مشخصات سازه موردبیمه:

نوع سازه ساختمان؛
تعداد طبقات؛
درصد پیشرفت فیزیکی کار.

نکات مهم:

عامل وزن ساختمان موردبیمه موجب تغییر شکل بستر خاک شده و با تغییر شکل و تورم و انبساط لایه‌های خاک، موجب تشدید احتمال ایجاد ترک در ساختمان‌های مجاور می‌شود. حال دو عامل مهم در وزن ساختمان مؤثر هستند:

سازه‌بتنی نسبت‌به سازه‌فلزی خطرپذیری بالاتری را برای ابنیه مجاور محتمل می‌نماید که علت آن سرعت پایین‌تر اجرای کار و وزن بیشتر آن می‌باشد.
تعداد طبقات و ارتفاع ساختمان و نوع سازه عوامل نمایانگر وزن ساختمان موردبیمه می‌باشد.

تعریف تعادل خطرات:

از نظر ریسک بیمه‌ای با پیشرفت فیزیکی پروژه احتمال وقوع بعضی از خطرات کاهش و به سمت صفر میل می‌نماید و درمقابل احتمال وقوع خطرات دیگری شروع می‌گردد مثل سقوط اجسام برروی عابرین پیاده که این ازنظر بیمه‌گران به تعادل خطرات معروف است.

تعریف ریسک:

میزان انحراف منفی از انتظار را ریسک می‌گویند.

تعریف درجه ریسک:

احتمال وقوع انحرافات منفی از انتظارت درجه ریسک می‌گویند.

بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث

(Liability Insurance For The Building Builders' Against Third Parties)

کانون ریسک در بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه درمقابل اشخاص ثالث:

درطول عملیات ساختمانی، مرحله گودبرداری بیشترین ریسک را به خود اختصاص می‌دهد و به‌عنوان نقطه اوج خطر یا کانون ریسک مطرح است.

ارزیابی ریسک درخصوص عملیات گودبرداری:

۱. نوع خاک:

خاک دج از پایداری مناسبی برخوردر دار بوده و خطر ریزش و نشست در آن ناچیز می باشد.
خاک مخلوط (با ترکیب شن ماسه و رس) پایداری نسبی داشته نشست در آن کم بوده ولی در صورت ریزش آب، دیواره گود می‌تواند دچار گسیختگی شود.
خاک رس اگرچه در رطوبت معنی‌داری چسبندگی مناسب و به‌طور کلی درمقابل نشست ناشی از سربار تا حدودی پایدار است اما چنانچه در معرض آب، باران و رطوبت زیاد قرار گیرد و به‌حالت اشباع رسیده و چسبندگی خود را از دست داده و دچار گسیختگی گردیده و در این حالت دیواره های رسی بسیار خطرناک و ریزشی می‌باشد.
خاک ماسه‌ای به‌علت نداشتن چسبندگی و دارا بودن زاویه اصطکاک داخلی پایین، پایداری آن صفر بوده ولی در حالت خشک تا حدودی در مقابل نشست مقاومت دارد که با افزایش آب مقاومت آن شدیدا کاهش یافته و در حالت اشباء دچار روان گرایی می گردد.
خاک دستی تحت هرشرایطی مقاومت آن درمقابل نشست و ریزش بسیار پایین می‌باشد.

۲. رعایت فاصله گودبرداری از محیط اطراف:

اصولاً فاصله گودبرداری از محیط اطراف گود در رقوم پایین‌تر از پی ساختمان‌های مجاور، حداقل ۱ متر باشد که هر چه این رقم بیشتر باشد برای پایداری گودبرداری مناسب‌تر است و در ادامه این نکته حائز اهمیت است که در عملیات خاک‌برداری درعمق، با شیب ملایم و مناسب ۲۵ تا ۳۰ درجه و یا به‌صورت پله‌کانی انجام گیرد. البته درمواردی که سازه نگهبان اجرا شود و یا خاک از نوع دج بوده، رعایت این اصل الزامی نمی‌باشد.

بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث

(Liability Insurance For The Building Builders' Against Third Parties)

۳. عمق گودبرداری:

یکی از عناصر اصلی و تعیین کننده در افزایش ریسک، عمق گودبرداری است. تشخیص عمق گودبرداری از سطح صفر با توجه به‌تعداد طبقات زیرزمین، ارتفاع فوندانسیون و تراز طبقه همکف، موقعیت تراز فوندانسیون ابنیه مجاور صورت می‌گیرد.

۴. ابعاد محل گودبرداری:

طول و عرض محل گودبرداری نسبت معکوس با ریسک آن دارد و هرچه ابعاد زمینی که گودبرداری خواهد شد بیشتر باشد انجام خاک‌برداری و فعالیت ماشین‌آلات راحت تر بوده و امکان مهار دیواره گود به وسیله سازه نگهبان یا شیب پایدار بیشتر می‌باشد و به همین دلیل ریسک ریزش کمتر خواهد بود.

۵. ماشین آلات و تجهیزات مورد استفادده در گودبرداری:

لودر: برای خاک‌برداری به‌سمت جلو فشار وارد نموده و به واسطه وزن زیاد و کندی حرکت و ارتعاشات ناشی از کار آن، به پایه‌های ساختمان مجاور نیرو وارد می‌شود و برای کار در فضای محدود مناسب نیست.
بیل مکانیکی: حجم نسبتاً کمی از خاک را بر می‌دارد و فشار وارده به‌خاک به‌طور عمودی است و از بالا به سطح زمین نیرو وارد می‌کند و ازنظر حرکتی بیشتر حالت سکون دارد. بازوی آن در جهات مختلف حرکت می‌کند و ازنظر ایمنی، انجام گودبرداری به‌خصوص درفضای محدود مناسب‌تر است.

۶. آزمایش ژئو تکنیک خاک:

چنانچه عمق گودبرداری خیلی زیاد یا ساختمان موردبیمه بلند مرتبه و برج باشد به‌طور معمول قبل از طراحی سازه، آزمایش ژئوتکنیک خاک انجام می‌گیرد. البته این آزمایش برای مناطقی که خاک‌های سست و خطرناک دارند الزامی است. در ژئوتکنیک خاک مواردی ذیل مورد مطالعه قرار گرفته و مقادیر آنها برای نحوه طراحی مشخص می‌گردد:

موقعیت، زمین‌شناسی، لرزه‌خیزی، شرایط تحت الارضى و سطح الارضی، نوع خاک، مقاومت مجاز خاک، نشست، چسبندگی، درصد رطوبت خاک و ....

۷. روش‌های مهار ساختمان‌های مجاور:

برای استحکام دیواره گود همان‌طور که قبلاً اشاره شد روش‌های مختلفی وجود دارد که بسته به موقعیت زمین، نوع خاک، عرض و عمق گودبرداری یکی از روش‌های اجرا خواهد شد و نکته حائز اهمیت انتخاب روشی است که از نظر میزان ریسک در وضعیت حداقلی و از نظر هزینه اجرا توجیه منطقی داشته باشد.

ترسیم کروکی در فرم‌پیشهاد:

منظور از ترسیم کروکی در فرم پیشنهاد توسط بیمه‌گذار اطلاع از مسیر دسترسی نیست بلکه منظور دریافت اطلاعات کامل از اطلاعات ساختمان مجاور و اموال عمومی مجاور محل پروژه است.

بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث

(Liability Insurance For The Building Builders' Against Third Parties)

شرح وظایف و تعهدات و مسئولیت سازندگان ابنیه (کارفرمایان پروژه‌های ساختمانی) در قبال اشخاص ثالث:

۱. برنامه‌ ریزی:

سازندگان ابنیه وظیفه دارند برای بهبود عملکرد کیفیت پروژه‌های ساختمانی و رضایت بهربرداران با بهترین نحو برنامه ریزی کنند که شامل:

انتخاب و استخدام کارکنان، مدیر پروژه، انباردار، مهندسین مجرب، پیمانکاران و کارگران ماهر و کارآمد و با تجربه و دارای مدارک قانونی، واجد شرایط، مناسب و مسئولیت پذیر
انتخاب مهندس مشاور و بررسی گزارش کار او در فازهای مختلف پیشبرد پروژه ساختمانی
آمادگی برای شرایط محیطی و جوی متفاوت و شرایط غیرعادی

بودجه بندی برای پروژه‌های ساختمانی که شامل مطالبات پرسونل و خرید تجهیزات و مصالح و نصب دوربین‌های نظارتی و نیازهای دیگر و ......
رسیدگی به صورت وضعیت موقت و قطعی کار
کارکنان، مهندسین، پیمانکاران و کارگران در صورت وقوع و مشاهده آتش‌سوزی و موارد ناقض اصول ایمنی مراتب را سریعاً به آتش نشانی و سرپرست مربوطه اطلاع دهند

ثبت و گزارش از کارکنان، مهندسین، پیمانکاران و کارگران مواردی مانند: پیشرفت کار، نیاز پروژه و تجهیزات و هزینه‌های مربوطه
هماهنگی کلیه پرسنل با سرپرست مربوطه که شامل زمان حضور و تعویض شیفت و ....
مدیریت و بروز رسانی و بایگانی سوابق مالی
توسعه تیم، توسعه روحیه تیمی، آموزش و راهنمایی کارکنان و توسعه امکانات و تجهیزات روز دنیا و انگیزه دادن به تیم ارائه و اطمینان از توانمندی کارکنان و ارزیابی آنان و ایجاد انگیزه در تیم و توانایی کار کردن به صورت تیمی

انتخاب دقیق کارکنان، انباردار، مهندسین مجرب، پیمانکاران و کارگران، چرا که آنان باید از پایه‌های علمی و خطرات موجود در محیط کار در محل پروژه ساختمانی آگاه باشد و همچنین باید با اصول کمک‌های اولیه برای هنگامی که جان افراد به خطر می‌افتد، آگاهی داشته باشند و شرایط اضطراری به خوبی درک کرده و از خود واکنش درستی نشان دهند.
نظارت بر پرسنل به صورت مداوم و اطمینان از عملکرد صحیح آن‌ها در همه بخش‌ها

به‌ روز نگه داشتن بررسی‌های ایمنی و اطمینان از رعایت کلیه مقررات
آشنایی با تجهیزات و امکانات و ماشین‌آلات در پروژه و انواع آن
کاربردهای سیستم‌های کامپیوتری پایه‌ای در مدیریت پروژه‌های ساختمانی و کنترل تمام موارد (فضای مجازی، داشتن سایت مخصوص برای پروژه‌های ساختمانی و تبلیغات و رقابت سالم و .....)

تدوین استراتژی‌های تجاری، افزایش معلومات در خصوص پروژه‌های ساختمانی روز دنیا و افزایش سودآوری و پیش‌بینی درآمد
بیمه کردن کارکنان و اشخاص ثالث توسط یکی از شرکت‌های بیمه، طبق شیوه نامه مصوب و قانون مسئولیت مدنی ماده ۱۲ و ۱۳ مبنی بر اجباری بودن امر بیمه برای «اشخاص ثالث (بجز کارکنان، کارفرمایان و پیمانکاران)» و «کارکنانی که تحت امر و اختیار کارفرمایان می‌باشد و حقوق آنان از کارفرمایان دریافت می کند»

رعایت آراستگی و وضع ظاهری مناسب برای کارکنان با رعایت ایمنی
دریافت گزارش از کارکنان، متصدی سیستم کامپیوتری واحد نظارت در زمان مناسب و درست
ممنوعیت مطالعه و تماشای تلویزیون در محل کار واحد نظارت

نظارت واحد نظارت بر محیط اطراف و جلوگیری از بروز هر گونه بی نظمی و ناهنجاری در محیط و گزارش سریع و به موقع مورد به سرپرست مربوطه
نظافت عمومی و رعایت بهداشت و نگهداری منظم از تجهیزات
کنترل دقیق و اطمینان از پایان امن پس از اتمام کار
پذیرش و پردازش دریافت‌ها و پرداخت‌ها از جمله پول نقد و کارت‌های اعتباری از سوی کارکنان و فروشندگان تجهیزات و دریافت آن توسط واحد صندوق و حسابداری

رسیدگی به شکایات، پیشنهادها، انتقادها، سوالات و نگرانی‌های تمامی دستاندرکاران به صورت حرفه‌ای و از طریق سایت به صورت آنلاین
راهنمایی دادن به کارکنان، مهندسین، پیمانکاران، کارگران و افرادی که به نوعی با پروژه مرتبط هستند، در مورد اطلاعات و قوانین در خصوص پروژه‌های ساختمانی
رزرو ملاقات کاری بصورت غیر‌حضوری و حضوری به صورت کاملا دقیق و اصولی انجام شود و ثبت در سیستم کامپیوتر

سفارش‌ها، برنامه‌های تولید، نقشه‌ها، یا ارسال یا دریافت اعلان‌ها را برای تعیین توالی کار و تاریخ‌ها، نوع، حجم یا مقصد ارسال مواد
بازرسی یا آزمایش ماشین‌آلات و تجهیزات برای مطمئنان از ایمنی و عملکرد بدون نقص و مطابق با مشخصات
مشورت با مهندسان، سرپرستان، پیمانکاران، مشاوران و یا سایر پرسنل به تبادل اطلاعات و یا به حل و فصل مشکلات

ساماندهی و انجام بازرسی‌ها و تعمیرات و سرویس و نگهداری تجهیزات و ماشین‌آلات در پروژه ساختمانی دوره‌ای منظم (ماهانه و سالانه) توسط تعمیرکاران مجرب
روشنایی در هنگام کار در شب باید مناسب باشد
اطمینان از اینکه تجهیزات و ماشین‌آلات در پروژه ساختمانی به درستی عمل می‌کنند

کلیه کارکنان، انباردار، مهندسین مجرب، پیمانکاران و کارگران که مشغول در پروژه‌های ساختمانی هستند نکات ایمنی از جمله: (استفاده از لباس کار و کفش ایمنی مناسب - دستکش کار مناسب - عینک کار - کلاه ایمنی ـ کمربند ایمنی و .....) رعایت کنند
استفاده از ابزار و تجهیزات مناسب و سالم بر اساس نوع کار
رعایت استانداردها و قوانین ایمنی در هنگام کار و بهداشت کار در پروژه‌های ساختمانی

رعایت و توجه سرپرست ماشین‌آلات به ظرفیت ماشین‌آلات و عدم حمل بار سنگین بیش از ظرفیت (عدم توجه باعث: افزایش فشار بر روی کابل‌ها و قطعات دستگاه و کاهش عمر مفید آن‌ها - افزایش هزینه‌های نگهداری و تعمیر - کاهش سرعت و کارایی - گیر کردن یا سقوط بار و صدمه جبران ناپذیر به دیگران)
کارگاه یا محل یا زمین مورد نظر پروژه را در زمان مقرر به پیمانکار یا پیمانکاران تحویل داده تا پیمانکار یا پیمانکاران کار خود را آغاز کنند

تعریف و تصویب نیازمندی‌ها و اهداف پروژه ساختمانی و ارائه راه‌حل‌ها را به طور دقیق و صریح به پیمانکاران ارائه داده تا پیمانکار توجه کافی از پروژه داشته باشد و مطابق با انتظار کارفرما پروژه ساختمانی را به اتمام برساند
پیش‌بینی و تعیین تغییرات احتمالی
هرگونه تغییری در مراحل کار را که در نظر دارید قبل از انجام کار توسط پیمانکار یا پیمانکاران به اطلاع پیمانکار یا پیمانکاران برساند
تعهدات مالی از جمله وظایف مهم کارفرما می‌باشد که نباید خلاف آنچه که در قرارداد ذکر نموده عمل نماید

پیش پرداخت برای شروع پروژه ساختمانی از دیگر وظایف کارفرما است که باعث می‌شود پیمانکار بتواند استارت شروع کار خود را بزند
کارفرما باید مبلغ مشخصی از پیش‌ پرداخت را برای امور بیمه و مالیات قرارداد پیمانکاری (کسورات قانونی) نزد خود نگه دارد
کارفرما در صورت انجام شدن تعهدات از طرف پیمانکار، باید پروژه ساختمانی را تحویل قطعی بگیرد

آموزش‌های لازم برای پرسنل مشغول در پروژه ساختمانی
انجام تعهدات در رابطه با قرارداد کار
کنترل پیشرفت پروژه ساختمانی
تهیهٔ آزمایش‌های لازم جهت تحویل کار توسط مشاور برنامه و ابلاغ به پیمانکار

انتخاب اعضای کمیسیون تحویل قطعی و تاریخ تشکیل کمیسیون توسط کارفرما و ابلاغ به پیمانکار
پس از پایان قرارداد کار به درخواست کارگر، کارفرما موظف به ارائه گواهی انجام کار با قید مدت، زمان شروع و پایان و نوع کار انجام شده به وی است
بیمه نمودن کارگران (طبق قانون تأمین اجتماعی و قانون کار، کارفرمایان کارگاه‌های مشمول قانون کار، مکلف هستند براساس قانون تأمین اجتماعی نسبت به بیمه نمودن کارگران واحد خود اقدام نمایند، در غیر این صورت متحمل پرداخت جریمه نقدی می‌شوند.)

پرداخت هزینه‌های مربوطه:
- خرید زمین
- هزینه‌های اجرایی (مصالح، پیمان‌کار و نیروی‌های کاری)
- هزینه‌های مربوط به تهیه طرح و نظارت
- هزینه‌های نگهداری عملیات
- هزینه‌های خرید انشعابات (برق، گاز، تلفن، آب و موارد دیگر)
- پرداخت صورت‌حساب قطعی پیمان
- مالیات و اقساط
- کسورات قانونی

انتخاب نوع قرارداد:
- قرارداد مدت موقت: کارها مستمر و ادامه دار نیست.
- قرارداد کار غیرموقت: کارهایی که دائمی و مستمر هستند.
- قرارداد کار برای انجام امور تعیین شده

رعایت مقرارت مربوط به شرایط کار:
- مقررات حاکم بر تعیین حداقل دستمزد
- طبقه ‌بندی مشاغل
- حداکثر ساعات قانونی کار
- میزان اضافه ‌کاری
- کارهای سخت و زیان ‌آور
- تعطیلات هفتگی
- ممنوعیت به کار‌گیری افراد کمتر از ۱۵ سال

برای کسب اطلاعات از شرایط عمومی بیمه‌نامه مسئولیت کارفرما پروژه‌های ساختمانی در قبال اشخاص ثالث در اینجا کلیک کنید.

بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث

(Liability Insurance For The Building Builders' Against Third Parties)

شرح وظایف و تعهدات و مسئولیت سازندگان ابنیه (کارفرمایان پروژه ساختمانی) در قبال اشخاص ثالث:

۲. نظارت صحیح:

سازندگان ابنیه وظیفه دارند بر پروژه‌های ساختمانی خود نظارت کامل و منظم داشته باشند و به نحوی که باعث کاهش خطرات احتمالی در برای اشخاص ثالث شوند.

۳. توجه کارفرمایان ساختمانی (سازندگان ابنیه) به مدیریت ریسک:

خطرات ذاتاً در همه جا وجود دارند و این موضوع در محیط کار پروژه‌های ساختمانی استثنا نیست. حتی ایمن‌ترین برنامه‌ها و مجرب ترین مهندسین هم هرگز نمی‌توانند از حوادث و صدمات جلوگیری کنند. قوانین از کارفرمایان (سازندگان ابنیه) انتظار دارد که برنامه‌های خسارت و مدیریت ریسک را در اطمینان از اینکه محیط ایمن برای تمامی اشخاص ثالث ایجاد شود، تدوین کنند.

قوانین مدیریت ریسک:

سه قانون اصلی که مهر و هجز (Mehr and Hedges) در سال ۱۹۶۳ میلادی برای مدیریت ریسک پیشنهاد داده‌اند بر این اساس است:

بیشتر از آنچه استطاعت مالی پرداخت آن را دارید، ریسک نکنید؛
احتمالات را در نظر بگیرید؛
برای چیزی که ارزش زیادی ندارد بیش از حد ریسک نکنید.

این سه قانون ساده راهکاری را فراهم می‌کنند که تحت آن می‌توان در فرآیند مدیریت ریسک، تصمیم‌های بهتری گرفت که بهترین و کم هزینه‌ترین مدیریت ریسک، تهیه بیمه است.

سه دلیل عمده برای تهیه بیمه مسئولیت کارفرمایان پروژه‌های ساختمانی در قبال اشخاص ثالث در مدیریت ریسک وجود دارد:

۱- عملیات و انجام پروژه‌های ساختمانی برای کشور بسیار مهم هستند زیرا ساختمان های ایمن سلامتی افراد جامعه را تضمین می کند و باعث پیشرفت و تحولات بزرگ و چشم‌گیری در صنعت ساخت ‌و‌ ساز کشور می‌شود که مورد توجه بسیاری از سران جامعه است. اما پروژه‌های ساختمانی نیز مانند هر محیط کاری دیگری خطرات و ریسک‌هایی را در بر دارند که‌ می‌تواند منجر به وقوع حوادث ناگواری برای اشخاص ثالث شود.

به طور مثال ممکن است فردی به دلیل بی توجهی یا عدم نظارت صحیح کارفرمایان و یا کارکنان وی، دچار حادثه جدی شود و یا بر اثر بی‌احتیاطی به خود آسیب برساند. همچنین ممکن است به دلیل نقص فنی ماشین‌آلات (مانند تاور کرین) دکل آن سقوط کند و باعث فوت اشخاص ثالث یا خسارت به اموال دیگران وارد شود و یا به علت عدم رعایت استانداردها آسیب ببیند و مصدوم شود. در صنعت بیمه متاسفانه فوت اشخاص ثالث، نقص عضو، دست‌های له شده، بازوهای شکسته شده، نابینائی در اثر پرتاب قطعات و قطع نخاع و ... همگی جزئی از فهرستی طولانی از آسیب‌هایی هستند که ممکن است ناشی از انجام و عملیات پروژه‌های ساختمانی ایجاد گردند در چنین مواردی، کارفرمایان (سازندگان ابنیه)، مسئولیت قانونی دارند و ملزم به جبران خسارت وارده به اشخاص ثالث هستند. این خسارات‌ شامل دیه، غرامت نقص عضو و هزینه‌های پزشکی و خسارات مالی است و می‌تواند مبالغ بسیار سنگینی باشد. بیمه‌نامه مسئولیت کارفرمایان پروژه ساختمانی در قبال اشخاص ثالث «بجز کارکنان، کارفرمایان و پیمانکاران»، کارفرمایان را از پرداخت هزینه‌ها و خسارات سنگین محافظت کرده و خسارات جانی و مالی ناشی از قصور کارفرمایان را جبران می‌کند.

۲- وضعیت دادخواهی از کارفرمایان پروژه‌های ساختمانی در دنیا افزایش پیدا کرده است.

۳- نگرانی‌های قانون‌گذاران و دادگاه‌ها نسبت به فراهم آوردن محیط ایمن و عاری از خطر برای اشخاص ثالث افزایش پیدا کرده است.

۴- امروزه دیگر کارفرمایان از جانب دادخواهی اشخاص ثالث به واسطه صدمات در محدوده کار پروژه‌های ساختمانی مصون نیستند.

بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث

(Liability Insurance For The Building Builders' Against Third Parties)

شرح وظایف و تعهدات و مسئولیت سازندگان ابنیه (کارفرمایان پروژه ساختمانی) در قبال اشخاص ثالث:

۴. ایمن‌ سازی محیط:

این مسئولیت به این معنی است که کلیه کارکنان کارفرمایان پروژه‌های ساختمانی، توانایی انجام اقداماتی برای جلوگیری از حوادث غیر مترقبه را دارند و برای اطمینان از ایمنی تجهیزات و ماشین‌آلات در پروژه‌های ساختمانی، به طور منظم آن را بازرسی، نگهداری و تعمیر می‌کنند. کلیه کارکنان باید آموزش لازم را ببینند تا تجهیزات معیوب و خطرناک مربوط به محدوده پروژه‌های ساختمانی را شناسایی، تعمیر و یا تعویض کند و کارگاه پروژه‌های ساختمانی را از اشخاص ثالث محفوظ نگهدارند.

۵. ارائه‌ فعالیت‌های ایمن:

کارفرمایان پروژه‌های ساختمانی، موظفند اطمینان یابند در صورت لزوم ورود اشخاص ثالث، باید این اشخاص به شکل اصولی و کاملاً ایمن در محل محدوده پروژه‌های ساختمانی تردد نمایند (چه به صورت سواره و چه به صورت پیاده).

۶. آشنا کردن اشخاص ثالث با آسیب‌های احتمالی:

همه‌ اشخاص ثالث در محدوده پروژه‌های ساختمانی باید از آسیب‌های احتمالی آگاه باشند. علاوه بر آن اشخاص ثالث را باید با دستورالعمل مکتوب (تابلو و علائم) مبنی بر رعایت نکات ایمنی آگاه سازند.

۷. ارائه‌ی مراقبت‌های اورژانس به هنگام آسیب‌دیدگی:

کارفرمایان و کلیه کارکنان وی پروژه‌های ساختمانی باید با اصول کمک‌های اولیه در هنگام بروز حادثه کاملاً آشنا باشند تا بتواند در شرایط اضطراری واکنش خوبی از خود نشان داده و منجی جان اشخاص ثالث و همکاران خود باشد. در این میان کارفرمایان وظیفه دارند تجهیزات کامل ایمنی را تهیه و در اختیار کارکنان خود قرار دهند.

۸. طراحی‌های اضطراری:

سازندگان ابنیه باید طرح‌های اضطراری را قبل از بروز هر حادثه برای پروژه‌های ساختمانی خود تدوین کنند. تدابیری مانند: تماس‌های اضطراری، ایجاد تجهیزات پزشکی و کمک‌های اولیه که با ظرفت پروژه‌های ساختمانی تحت اختیار خود تناسب داشته باشد، از قبل در نظر بگیرد.

۹. آموزش و نظارت بر کلیه کارکنان کارفرمایان پروژه‌های ساختمانی (سازندگان ابنیه) :

در صورت بروز یک حادثه‌ی جدی برای اشخاص ثالث در محدوده کار پروژه‌های ساختمانی، کارفرمایان در برابر قانون مطابق ماده ۶۱۶ قانون مجازات اسلامی و طبق ماده ۱ و ۱۲ قانون مسئولیت مدنی مجبور به پاسخ‌گویی هستند تا اثبات کنید از کارکنانی استفاده کرده‌اند که از دانش و مهارت حرفه‌ای برخوردارند و آنها آموزش دیده و با تشخیص به موقع قطعات و تجهیزات و ماشین‌آلات خراب و خطرناک را، از پروژه‌های ساختمانی تحت اختیار خود حذف کرده‌اند، که عموماً ثابت کرد موارد ذکر شده بسیار مشکل و حتی ناممکن است و متأسفانه در بیشتر مواقع کارفرمایان محکوم می‌شوند. به کارفرمایان محترم توصیه می‌شود برای گریز از مشکلات دادرسی و دادگاهی بیمه‌نامه مسئولیت سازندگان ابنیه (کارفرمایان پروژه‌های ساختمانی) در قبال اشخاص ثالث «بجز کارکنان، سازندگان ابنیه و پیمانکاران» را تهیه نمایند.

بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث

(Liability Insurance For The Building Builders' Against Third Parties)

سوالات متداول در خصوص بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث (بجز سازندگان ابنیه و کارکنان وی):

در بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث چه خسارت هایی را پرداخت می‌کند؟

در این بیمه‌نامه اگر در ساخت پروژه ساختمانی اصول ایمنی و حفاظتی رعایت نشود و طبق نظر مراجع قضایی سازندگان ابنیه مسئول حادثه به اشخاص ثالث شناخته شوند، خسارت جانی (هزینه‌های پزشکی، غرامت فوت، نقص عضو ) و خسارت مالی به اشخاص ثالث (بجز کارکنان سازندگان ابنیه) در در محدوده گارگاه پروژه ساختمانی وارد شود خسارت آن پرداخت می‌شود.

مسئولیت حوادث رخ داده در ساخت پروژه ساختمانی در قبال اشخاص ثالث با چه کسی است ؟

هرگاه فردی (بجز کارکنان سازندگان ابنیه) به علت ساخت پروژه ساختمانی تحت مدیریت بیمه‌گذار (سازندگان ابنیه) دچار آسیب دیدگی و خسارت جانی و مالی شود و مسئولیت مدنی حرفه‌ای سازندگان ابنیه در این خصوص محرز گردد، جبران خسارات جانی و مالی وارده، حداکثر تا سقف مبلغ تعیین شده در بیمه‌نامه بر عهده بیمه‌گر (شرکت بیمه) خواهد بود.

آیا تمام خسارت به اشخاص ثالث نیز تحت پوشش می‌باشند؟

بله. بجز استثنائات بیمه‌نامه که در بخش شرایط عمومی بیمه‌نامه ذکر شده و به نسبت تراکم مناطق و حضور احتمالی اشخاص ثالث در محدوده گارگاه پروژه ساختمانی که عمدتا اجتناب ناپذیر است تحت پوشش قرار می‌گیرد. توصیه می‌شود با کمال صداقت فرم پیشنهاد بیمه‌نامه را تکمیل نمایند.

آیا «کارکنان» سازندگان ابنیه تحت پوشش بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث می‌باشند؟

خیر. در این بیمه‌نامه فقط اشخاص ثالث را تحت پوشش قرار می‌دهد، کارکنان (پرسنل) سازندگان ابنیه تحت پوشش نیستند. توصیه می‌شود سازندگان محترم ابنیه در خصوص بیمه کردن کارکنان خود نسبت به تهیه بیمه مسئولیت کارفرما در قبال کارکنان (ساختمانی) اقدام نمایند.

آیا خودِ «سازندگان ابنیه» تحت پوشش بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث می‌باشند؟

خیر. در این بیمه‌نامه فقط اشخاص ثالث را تحت پوشش قرار می‌دهد، خودِ «سازندگان ابنیه» تحت پوشش نیستند و فقط مسئولیت بیمه‌گذار (سازندگان ابنیه) در قبال اشخاص ثالث تحت پوشش این بیمه‌نامه است. پوشش این آیتم جزو پوشش‌های اضافی (خطرات تبعی یا خطرات فرعی) بیمه‌نامه می‌باشد و طبق شرایط درخواستی ‌بیمه‌گذار و موافقت بیمه‌گر قابل پوشش می‌باشد.

برای کسب اطلاعات بیشتر از شرایط عمومی بیمه مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث در اینجا کلیک کنید.

برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص بیمه مسئولیت کارفرمایان پروژه ساختمانی در قبال کارکنان در اینجا کلیک کنید.