بیمه مسئولیت مدیران مراکز تجاری
(Liability Insurance For Business Center Managers)
شرح وظایف و مسئولیت مدیران و مالکان مراکز تجاری:
۲. نظارت صحیح:
- مدیران مراکز تجاری وظیفه دارند به در همه‌ی اماکن اعم از، غرفه‌ها، سالن‌ها، راهروها، آسانسورها، پله‌های برقی، سالن‌های تفرحی و محل پارکینگ خودر نظارت کامل و منظم داشته باشند و به نحوی که باعث کاهش خطرات احتمالی در زمان حضور مراجعین و استفاده کنندگان شوند.
۳. توجه مدیران مجتمع تجاری به مدیریت ریسک:
- خطرات ذاتاً در مراکز تجاری وجود دارند و حتی ایمن‌ترین برنامه‌ها هم هرگز نمی‌توانند از حوادث و صدمات جلوگیری کنند. قوانین از مدیران مراکز تجاری انتظار دارد که برنامه‌های خسارت و مدیریت ریسک را در اطمینان از اینکه محیط ایمن برای تمامی مراجعه کنندگان و استفاده کنندگان در مراکز تجاری ایجاد شود، تدوین کنند.
قوانین مدیریت ریسک:
سه قانون اصلی که مهر و هجز (Mehr and Hedges) در سال ۱۹۶۳ میلادی برای مدیریت ریسک پیشنهاد داده‌اند بر این اساس است:
- بیشتر از آنچه استطاعت مالی پرداخت آن را دارید، ریسک نکنید؛
- احتمالات را در نظر بگیرید؛
- برای چیزی که ارزش زیادی ندارد بیش از حد ریسک نکنید.
این سه قانون ساده راهکاری را فراهم می‌کنند که تحت آن می‌توان در فرآیند مدیریت ریسک، تصمیم‌های بهتری گرفت که بهترین و کم هزینه‌ترین مدیریت ریسک، تهیه بیمه است.
سه دلیل عمده برای تهیه بیمه مسئولیت مدیران مراکز تجاری در مدیریت ریسک وجود دارد:
۱- وضعیت دادخواهی در مراکز تجاری دنیا افزایش پیدا کرده است.
۲- نگرانی‌های قانون‌گذاران و دادگاه‌ها نسبت به فراهم آوردن محیط ایمن و عاری از خطر برای استفاده کنندگان و مراجعه کنندگان افزایش پیدا کرده است.
۳- امروزه دیگر مدیران از دادخواهی افراد به واسطه صدمات در مراکز تجاری مصون نیستند.
